ორმაგი ჯავშანი
ერთი და იგივე ოთახი Booking-ზეც დაჯავშნეს და Airbnb-ზეც. სტუმარი კარზეა, ოთახი კი დაკავებულია. ამას მოსდევს ბოდიში, ფასდაკლება და ცუდი შეფასება.
სასტუმრო სახლის მართვის პროგრამა
ყველა ჯავშანი ერთ კალენდარში. ორმაგი ჯავშნის გარეშე.
Booking.com, Airbnb, Expedia და სხვა არხები ერთ ეკრანზე, შეტყობინება Telegram-ში და გადასახადის ციფრები თვის ბოლოს. ტელეფონზეც და კომპიუტერზეც.
- ტელეფონზე და კომპიუტერზე
- ხელშეკრულების გარეშე
- ქართულად, რუსულად, ინგლისურად და სხვა ენებზე
- ნახეთ დემო ↓
ავტომატური სინქრონიზაცია: Booking.com + Airbnb
მუშაობს იმ სერვისებთან, რომლებსაც უკვე იყენებთ
Booking.comAirbnbExpediaVrbo+ iCal
ცოცხალი დემო
სცადეთ ახლავე, რეგისტრაციის გარეშე
ქვემოთ ნამდვილი სტუმარია გამოგონილი ჯავშნებით. დააჭირეთ ნებისმიერ ნაბიჯს, გახსენით ჯავშანი, შეცვალეთ თარიღი. არაფერი გაფუჭდება.
სადემონსტრაციო მონაცემები ინახება მხოლოდ თქვენს ბრაუზერში.
ნაცნობია?
სასტუმრო სახლის მფლობელის დღე ჯავშნების გადამოწმებით იწყება და ციფრების დათვლით მთავრდება. ეს ის პრობლემებია, რომლებსაც სტუმარი აგვარებს.
რვეული, Excel და მეხსიერება
ჯავშნები სამ ადგილას წერია: რვეულში, ტელეფონში და ექსტრანეტში. ერთი დავიწყებული ჩანაწერი და მთელი კვირის გეგმა ირევა.
15–18% საკომისიო
მეორედ მოსული სტუმარიც კი Booking-ით ჯავშნის, რადგან სხვა მარტივი გზა არ აქვს. საკომისიოს კი ისევ თქვენ იხდით.
თვის ბოლოს დათვლა
რამდენი შემოვიდა ნაღდად, რამდენი ბარათით, რამდენია გადასახადი და როდის არის ვადა. ამ ციფრების შეგროვება საათები გრძელდება.
ერთი და იგივე წერილები
მისამართი, Wi-Fi, შესვლის დრო, ავტოსადგომი. ყოველ სტუმარს ერთსა და იმავეს უწერთ WhatsApp-ში, ზოგჯერ ღამითაც.
სეზონი და სიჩუმე
ზამთარში ან ზაფხულში სახლი იკეტება, პროგრამის საფასური კი ჩვეულებრივ ჩამოგეჭრებათ. ჩვენთან სეზონური შეჩერება ერთი ღილაკია.
ყველაფერი, რაც სასტუმრო სახლს ყოველდღე სჭირდება
სტუმარი შეიქმნა მცირე სასტუმრო სახლებისთვის, 1-დან 15 ოთახამდე. ყველა ფუნქცია ორივე პაკეტშია, დამატებითი მოდულების ყიდვა არ გიწევთ.
ერთი კალენდარი ყველა არხისთვის
ყველა ოთახი და ჯავშანი ერთ ეკრანზე, ფერით წყაროს მიხედვით. არხები ყოველ 15 წუთში მოწმდება, დაკავებულ ოთახზე ახალ ჯავშანს სისტემა არ დაუშვებს.
- 7, 14 ან 30 დღის ხედი
- თავისუფალი ოთახები დღეების მიხედვით
- ჯავშნის შექმნა ერთი შეხებით
დღის გეგმა ტელეფონში
დილით იცით, ვინ შემოდის, ვინ გადის და რომელი ოთახი უნდა დალაგდეს. ახალი ჯავშანი და ორმაგი ჯავშანი მაშინვე Telegram-ში მოდის.
- მისვლა, გასვლა და დალაგება
- შეტყობინება Telegram-ში
- წერილი სტუმარს WhatsApp-ში ერთი შეხებით
დეკლარაცია თქვენი ქვეყნის წესებით
თვის შემოსავალი დაყოფილია ნაღდად, ბარათად და გადარიცხვად, ზუსტად ისე, როგორც დეკლარაცია ითხოვს. ბანკის ამონაწერიც იტვირთება.
- საქართველო, სომხეთი, აზერბაიჯანი, თურქეთი
- მზა ციფრები სტრიქონების მიხედვით
- შეხსენება ვადამდე
სტუმრის გზამკვლევი და დამლაგებელი
Wi-Fi, წესები და მარშრუტი ერთ გვერდზე QR კოდით, სტუმრის ენაზე. დამლაგებელი საკუთარი ბმულით ხედავს, რომელი ოთახი მოამზადოს.
- 7 ენა სტუმრებისთვის
- QR კოდი კარზე
- დამლაგებლის ბმული ანგარიშის გარეშე
და კიდევ
- ჯავშნების კალენდარი
- Booking.com, Airbnb, Expedia და Vrbo სინქრონიზაცია
- WhatsApp და Viber წერილები
- სტუმრის გზამკვლევი QR კოდით
- დამლაგებლის ბმული
- Telegram შეტყობინებები
- ფასები სეზონის მიხედვით
- შემოსავალი და წმინდა მოგება
- დეკლარაცია თქვენი ქვეყნისთვის
- ინვოისი წამებში
- გუნდი და ოჯახი
- სეზონური შეჩერება
- აპი ტელეფონზე, ინსტალაციის გარეშე
- ჯავშნის ბმული (სურვილისამებრ)
როგორ მუშაობს: სამი ნაბიჯი, დაახლოებით 15 წუთი
პროგრამის დაყენება, ტექნიკოსის მოყვანა ან ხელშეკრულება არ გჭირდებათ. ყველაფერი ბრაუზერში ხდება.
დარეგისტრირდით
ელ-ფოსტით, ერთ წუთში. ჩაწერეთ სასტუმრო სახლის სახელი, ქვეყანა, ოთახები და ფასები.
დააკავშირეთ Booking.com და Airbnb
ჩასვით კალენდრის (iCal) ბმული, რომელსაც ექსტრანეტიდან აკოპირებთ. პაროლი არ გვჭირდება. ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია აპშივეა.
მართეთ ერთი ეკრანიდან
ჯავშნები, სტუმრები, დალაგება, შემოსავალი და დეკლარაცია ერთ ადგილას. ახალი ჯავშნის შეტყობინება Telegram-ში მოგივათ.
საქართველოში, სომხეთში, აზერბაიჯანსა და თურქეთში
საერთაშორისო პროგრამები ჩვენს რეგიონს არ იცნობენ: არც ადგილობრივ გადასახადებს, არც ვალუტას და არც ენას. სტუმარი ობიექტის ქვეყანას ეწყობა.
GE · ₾საქართველო
მცირე ბიზნესი 1% და rs.ge
შემოსავალი დაყოფილია ნაღდად, ბარათად და გადარიცხვად, ზუსტად ისე, როგორც დეკლარაციაში გჭირდებათ.
- მცირე ბიზნესის სტატუსი: 1% ბრუნვიდან
- თვის დეკლარაცია 15 რიცხვამდე, შეხსენებით
- ფასები ლარში, ინვოისი ქართულად
AM · ֏სომხეთი
ბრუნვის გადასახადი და მიკრობიზნესი
კვარტალური ციფრები და მიკრობიზნესის ზღვრის კონტროლი, დრამში.
- ბრუნვის გადასახადი 10%, კვარტალურად
- ვადა: მომდევნო თვის 20 რიცხვი
- ინტერფეისი და ინვოისი სომხურად
AZ · ₼აზერბაიჯანი
გამარტივებული გადასახადი 2%
კვარტალის ბრუნვა, გადასახადი და დღგ-ის ზღვართან მიახლოება ერთ ეკრანზე, მანათში.
- გამარტივებული გადასახადი 2%, კვარტალურად
- ვადა: მომდევნო თვის 20 რიცხვი
- ინტერფეისი და ინვოისი აზერბაიჯანულად
TR · ₺თურქეთი
Konaklama vergisi და KDV
განთავსების გადასახადი და დღგ ცალ-ცალკე, ღამეების თვის მიხედვით, ლირაში.
- Konaklama vergisi და KDV 10%
- ვადები: 26 და 28 რიცხვი
- ინტერფეისი და ინვოისი თურქულად
სტუმარი ციფრებს ამზადებს; დეკლარაციას თქვენ ან თქვენი ბუღალტერი აგზავნით საგადასახადო სამსახურის საიტზე. განაკვეთები ოფიციალური წყაროებით მოწმდება და აპში ახლდება.
რატომ სტუმარი და არა საერთაშორისო პროგრამა ან რვეული
საერთაშორისო channel manager-ები ძლიერია, მაგრამ დიდი ბაზრისთვის შეიქმნა. რვეული უფასოა, მაგრამ ორმაგი ჯავშანი უფრო ძვირი ჯდება.
| სტუმარი | საერთაშორისო პროგრამა | რვეული და Excel | |
|---|---|---|---|
| ფასი თვეში | 29 ₾-დან (≈ €10) | ჩვეულებრივ €17–30-დან, ზოგჯერ + % შემოსავლიდან | უფასო |
| ენა | ქართული, რუსული, ინგლისური, სომხური, აზერბაიჯანული, თურქული | ძირითადად ინგლისური | თქვენი |
| ადგილობრივი გადასახადი და დეკლარაცია | საქართველო, სომხეთი, აზერბაიჯანი, თურქეთი | არა | ხელით |
| Booking.com, Airbnb, Expedia, Vrbo | ყოველ 15 წუთში | კი | არა |
| პირდაპირი ჯავშანი | 0% საკომისიო | ხშირად დამატებითი საფასური | ტელეფონით |
| სეზონური შეჩერება | კი, ერთი ღილაკით | იშვიათად | — |
| ხელშეკრულება | არა, გააუქმეთ ნებისმიერ დროს | ხშირად წლიური | — |
საერთაშორისო პროგრამების ფასები მათი საჯარო ტარიფებიდანაა (2026 წლის ნოემბერი) და იცვლება.
ვინ დგას „სტუმრის“ უკან
შექმნილია მასპინძლისთვის, მასპინძლის თვალით
საუკეთესო სტუმართმასპინძლობა მაშინ იწყება, როცა მასპინძელს სტუმრისთვის სცალია და არა ცხრილებისთვის.
15 წელზე მეტია სტუმართმასპინძლობაში ვარ: გამოვიარე როგორც პატარა ოჯახური სასტუმროების ყოველდღიურობა, ისე დიდი სასტუმროების გახსნა და გუნდების მართვა. ვიცი, როგორ გამოიყურება მიღება დილის რვაზე, დალაგება ორ საათში შემდეგი სტუმრისთვის და მაღალი სეზონი, როცა ყველა ოთახი სავსეა და ტელეფონი არ ჩერდება.
და ყველგან, დიდ თუ პატარა სასტუმროში, ერთი და იგივე მინახავს: მასპინძელი საათებს კარგავს იმაზე, რაც სტუმარს არასდროს დაინახავს. Booking-ისა და Airbnb-ის კალენდრების შეჯერება, ერთი და იგივე წერილი Wi-Fi-სა და მისამართზე, რვეულში ჩაწერილი თანხები და თვის ბოლოს დაძაბული დათვლა დეკლარაციისთვის. ერთი ორმაგი ჯავშანი კი ზოგჯერ მთელი სეზონის რეპუტაციას ღირს.
დიდ სასტუმროებს ამისთვის ძვირი პროგრამები და მთელი განყოფილებები აქვთ. პატარა სასტუმრო სახლს კი არც ერთი სჭირდება, არც მეორე. მას სჭირდება მარტივი, ქართულად მოლაპარაკე ხელსაწყო, რომელიც ტელეფონზეც მუშაობს, ადგილობრივ წესებს იცნობს და პირველივე დღიდან გასაგებია.
ასე შეიქმნა „სტუმარი“. ყველა ფუნქცია რეალური სამუშაო დღიდან მოდის: ერთი კალენდარი ყველა არხისთვის, დილის გეგმა იმის შესახებ, ვინ მოდის და რომელი ოთახი უნდა დალაგდეს, მზა წერილები სტუმრისთვის და ციფრები, რომლებიც თვის ბოლოს თავად იკრიბება. ჩემი მიზანი მარტივია: დაგიბრუნოთ დრო იმისთვის, რისთვისაც ეს საქმე აირჩიეთ — სტუმრისთვის.
„სტუმარს“ ვაშენებ მფლობელებთან ერთად. ყველა წერილს პირადად ვპასუხობ და ყველაზე კარგი იდეები სწორედ მასპინძლების კითხვებიდან იბადება. მომწერეთ, რა გიშლით ხელს, და ერთად გავამარტივოთ.
ივანე ქუთათელაძედამფუძნებელი · 15+ წელი სტუმართმასპინძლობაში
მომწერეთ WhatsApp-შიმარტივი ფასი: ოთახების რაოდენობის მიხედვით
ორივე პაკეტში ყველა ფუნქციაა. საკომისიო ჯავშნებიდან არ გვაქვს.
ეროვნული ბანკის ოფიციალური კურსით, ინფორმაციისთვის. გადახდა ხდება ლარში; ბანკი ბარათის ვალუტაში თავისი კურსით გადაიყვანს. 2026-11-03
ორივე პაკეტში:
- ყველა ფუნქცია, შეზღუდვის გარეშე
- Booking.com და Airbnb სინქრონიზაცია
- ჯავშნის გვერდი 0% საკომისიოთი
- დეკლარაცია და ინვოისები
- გუნდის წევრები და დამლაგებლის ბმული
- მხარდაჭერა ქართულად
14 დღე უფასოდ. 15-ე დღემდე თუ გააუქმებთ, არაფერს გადაიხდით. შემდეგ გადახდა ავტომატურია, ყოველ თვე ან წელიწადში ერთხელ, ლარში.
თქვენი მონაცემები თქვენია
თითოეული ობიექტის მონაცემები ბაზის დონეზეა გამიჯნული. ჯავშნები და სტუმრები ნებისმიერ დროს CSV ფაილად გადმოიწერება.
პაროლებს არ ვითხოვთ
Booking-სა და Airbnb-ს მხოლოდ კალენდრის ბმულით ვუკავშირდებით. ბარათის მონაცემებს ბანკი ინახავს, ჩვენ არა.
გაუქმება ერთი ღილაკით
ხელშეკრულება და ჯარიმა არ არის. გაუქმების შემდეგ მონაცემები 4 თვე ინახება და დაბრუნებისას ყველაფერი აღდგება.
მოიწვიეთ მეზობელი: ორივეს 1 თვე უფასოდ. გაუზიარეთ თქვენი ბმული სხვა სასტუმრო სახლის მფლობელს. როცა ის პირველად გადაიხდის, ორივე იღებთ ერთ უფასო თვეს (წელიწადში 6 თვემდე).
დამატებითი მომსახურება
ჩვენ თავად დაგეხმარებით
არ გაქვთ დრო ან გამოცდილება? ობიექტს არხებზე განვათავსებთ და საიტს გაგიკეთებთ. ორივე პირდაპირ უერთდება სტუმარს.
ერთჯერადი
არხებზე განთავსება
ობიექტს დავარეგისტრირებთ Booking.com-ზე, Airbnb-ზე, Expedia-სა და სხვა არხებზე, თქვენი მონაცემებით.
- აღწერა რამდენიმე ენაზე
- ფოტოების შერჩევა და განლაგება
- ფასები, წესები და გაუქმების პირობები
- კალენდრის მიერთება სტუმარში
ფასი ობიექტის მიხედვით, შეთანხმებით
განაცხადის გაგზავნააწყობა + მართვა სურვილისამებრ
სავიზიტო საიტი ჯავშნით
თქვენი სასტუმრო სახლის საიტი საკუთარ დომენზე, ჩაშენებული ჯავშნის სისტემით, რომელიც სტუმარს უერთდება.
- ფოტოები, ოთახები და ფასები
- ჯავშნის მოთხოვნა პირდაპირ კალენდარში
- რამდენიმე ენა სტუმრებისთვის
- მართვა ყოველთვიურად, სურვილისამებრ
ფასი ობიექტის მიხედვით, შეთანხმებით
განაცხადის გაგზავნაარხებზე ანგარიშები და დომენი იქმნება მფლობელის სახელითა და მონაცემებით; ისინი სრულად თქვენია. დომენს, ჰოსტინგს და სხვა ფასიან სერვისებს მფლობელი იხდის.
ხშირი კითხვები
რა არის სასტუმრო სახლის მართვის პროგრამა და რაში მჭირდება?
ეს არის ერთი ადგილი, სადაც ყველა ჯავშანი, სტუმარი, ფასი და შემოსავალი ინახება. სტუმარი ცვლის რვეულს, Excel-ს და ცალკეულ ექსტრანეტებს: Booking.com-ისა და Airbnb-ის ჯავშნები ავტომატურად ერთ კალენდარში ჩნდება, ხოლო თვის ბოლოს გადასახადის ციფრები მზადაა.
Booking-ის ან Airbnb-ის პაროლი უნდა მოგცეთ?
არა. საჭიროა მხოლოდ კალენდრის (iCal) ბმული, რომელსაც თავად აკოპირებთ ექსტრანეტიდან. ბმულს ჩასვამთ სტუმარში, ჩვენს ბმულს კი Booking-სა და Airbnb-ში. ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქცია აპშივეა.
ორმაგი ჯავშანი სრულად გამოირიცხება?
მნიშვნელოვნად მცირდება, მაგრამ ნულამდე ვერ ჩამოვა: ჩვენ არხებს ყოველ 15 წუთში ვამოწმებთ, Booking.com და Airbnb კი ჩვენს კალენდარს თავიანთი რიტმით კითხულობენ, ზოგჯერ რამდენიმე საათში ერთხელ. თუ ერთ ოთახზე ორი ჯავშანი მაინც დაემთხვა, სისტემა მაშინვე გაფრთხილებთ Telegram-ში.
დეკლარაციას სისტემა თავად აგზავნის?
არა. დეკლარაციას თქვენ ან თქვენი ბუღალტერი აგზავნით rs.ge-ზე (სომხეთში, აზერბაიჯანსა და თურქეთში თავიანთ საგადასახადო პორტალზე). სტუმარი გაძლევთ მზა ციფრებს ველების მიხედვით და ვადამდე შეგახსენებთ.
როგორ მუშაობს 14-დღიანი უფასო პერიოდი?
რეგისტრაციის შემდეგ 14 დღე ყველა ფუნქცია უფასოა. თუ 15-ე დღემდე გააუქმებთ, არაფერს იხდით. თუ განაგრძობთ, არჩეული პაკეტის საფასური ავტომატურად ჩამოიჭრება ყოველ თვე ან წელიწადში ერთხელ. გაუქმება ნებისმიერ დროს შეგიძლიათ.
რა მოხდება, თუ ზამთარში სასტუმრო სახლი დაკეტილია?
ჩართეთ სეზონური შეჩერება. სერვისი გადახდილი პერიოდის ბოლოს ჩერდება, თარიღები ყველა არხზე ავტომატურად იხურება და გადახდაც ჩერდება. 4 თვის განმავლობაში ხელახლა ჩართვისას ყველაფერი აღდგება და თარიღებიც გაიხსნება.
მუშაობს ტელეფონზე?
კი. სტუმარი ბრაუზერში მუშაობს iPhone-ზე, Android-ზე და კომპიუტერზე. შეგიძლიათ მთავარ ეკრანზე აპად დაიმატოთ; App Store-დან გადმოწერა არ არის საჭირო.
რამდენი ოთახისთვისაა?
სახლის პაკეტი 5 ოთახამდე ან აპარტამენტამდეა, პრო პაკეტი 6-დან 15-მდე. თუ 15-ზე მეტი ოთახი გაქვთ, მოგვწერეთ და ინდივიდუალურ პირობებს შეგითანხმებთ.
სომხეთში, აზერბაიჯანში ან თურქეთში ვარ. გამომადგება?
კი. ობიექტის ქვეყნის არჩევისას ეწყობა ვალუტა, დროის სარტყელი, გადასახადის წესები და ინვოისის ენა. ინტერფეისი ხელმისაწვდომია სომხურად, აზერბაიჯანულად, თურქულად, რუსულად და ინგლისურად. ფასს თქვენს ვალუტაში ხედავთ, გადახდა კი ლარში ხდება.
ჩემს მონაცემებს ვინ ხედავს?
მხოლოდ თქვენ და ის ადამიანები, რომლებსაც თავად მოიწვევთ. მონაცემები ევროპულ სერვერზე ინახება და ბაზის დონეზეა გამიჯნული; სხვა მფლობელი მათ ვერ ნახავს.
სცადეთ შემდეგი ჯავშნიდანვე
რეგისტრაციას ერთი წუთი სჭირდება, Booking-ისა და Airbnb-ის დაკავშირებას კიდევ ათი. პირველი 14 დღე უფასოა.
დაიწყეთ უფასოდკითხვა გაქვთ? დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ
ქართულად, რუსულად ან ინგლისურად. დაგეხმარებით დაყენებაში და არხების მიერთებაში.